1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
57.8万円/㎡
前年比+32.3%
ライオンズテラス鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩13分
1988年築 / 2階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
5,672万円
54.7万円/㎡
2,087
4,477
6,867
9,257
AI査定結果
推定相場価格
5,672万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜6,867万円
43.2万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズテラス鵠沼
5,280万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 103.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 5,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 103.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 51.3万円 | 2階 | 103㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 103.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 5,480万円 | 52.8万円 | 2階 | 103.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 5,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 103㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,890万円 | 37.5万円 | 2階 | 103.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 3,380万円 | 32.6万円 | 1階 | 103.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,280万円 | 50.9万円 | 103.71㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/25 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 4,150万円 | 38.4万円 | 108㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,830万円 | 73.8万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,280万円 | 71.9万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 42.5万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は藤沢市の平均と比較して11.9%割安です。
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